夫妻房子赠予后属于共同财产吗?夫妻间房子赠予后的归属要视情况而定。若赠予方明确表示仅赠予夫妻一方，房产属受赠方个人财产；若未明确指定，在婚姻存续期间受赠的财产，若无特殊约定，一般属夫妻共同财产。

一、夫妻房子赠予后属于共同财产吗夫妻间房子赠予后的归属情况需视具体情形而定。

若赠予方明确表示该房产仅赠予夫妻中的一方，比如在赠予协议中清晰写明“此房产仅赠予[具体姓名]个人所有”，那么该房产属于受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。

但如果赠予方未明确指定仅赠予一方，根据法律规定，在婚姻关系存续期间受赠的财产，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系中具有平等的财产权利，这种未明确指向一方的赠予通常被视为对夫妻双方的赠予。

所以，关键在于赠予方在赠予时是否明确了受赠对象仅为夫妻中的一方。明确指定仅一方受赠的，属个人财产；未明确指定的，通常为夫妻共同财产。 二、夫妻共同财产一方死后归谁拥有夫妻共同财产一方死后，首先要对夫妻共同财产进行分割。其中一半归健在的另一方所有，另一半才作为死者的遗产进行继承。

对于这部分遗产，如果死者生前立有遗嘱，那么按照遗嘱的内容进行分配。若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人原则上均等分配遗产。

例如，夫妻共同财产价值100万，一方去世后，50万归另一方，另外50万由配偶、子女、父母共同继承。假设配偶、子女、父母各一人，那么每人可分得50万÷3≈16.67万。

在继承过程中，如果存在继承人协商一致的情况，也可以不按照均等分配的原则，而是按照协商结果进行遗产分配。同时，若有继承人对遗产分割有异议，可以通过诉讼等法律途径解决，以维护自身合法权益。 三、房子和贷款属于夫妻共同财产吗房子和贷款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。

若房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且购房款来源于夫妻共同收入，即使只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后共同出资购买房产，无论是全额付款还是贷款购买，该房产都为夫妻共同所有。

对于贷款，如果是婚后以夫妻共同财产偿还房贷，那么已偿还的部分属于夫妻共同财产。比如夫妻双方共同用工资收入偿还每月房贷，这部分还款对应的房产权益是夫妻共有的。

但如果房子是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，婚后用夫妻共同财产偿还房贷，那么房子本身属于一方个人财产，不过婚后共同偿还房贷及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。例如一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，另一方有权要求分割共同还贷及增值部分。

此外，如果有证据证明购房款及贷款是由一方的个人财产支付，那么房子和贷款就不属于夫妻共同财产。